En PGI Propiedades, te apoyamos para que tengas la mejor experiencia al momento de decidir la venta, compra o arriendo de tu departamento, casa u oficina. Contáctanos para conocernos y asesorarte y formar así una relación comercial basada en la confianza.
Además, somos corredores certificados en ACOP, Asociación Gremial Corredores de Propiedades con presencia durante 80 años al servicio del corretaje de propiedades y el desarrollo del mercado inmobiliario, lo que nos da el respaldo y seriedad para acompañarte en el proceso completo de compra, venta, arriendo o administración de arriendo de tu propiedad.
Contar con la asesoría profesional de un corredor de propiedades es siempre una gran decisión que puede facilitar enormemente el desarrollo de una transacción de compraventa o arriendo de una propiedad, a pesar de que representa un pequeño porcentaje de la transacción como forma de pago por los servicios ofrecidos.
Generalmente, los tratos directos significan un ahorro; sin embargo, contratar los servicios de un profesional será una inversión que pondrá a su propiedad en buenas manos. Ahí es donde se focaliza el verdadero valor de una empresa de corretaje, en todo lo que puede ofrecer para facilitar el negocio al dueño de la propiedad.
Por ahorrar en comisiones, como propietario puedes terminar pasando malas experiencias por motivos legales. El conocimiento de la legislación y del mercado es determinante para que todo salga bien. Por eso, siempre deberías contar con la orientación de un profesional experto y calificado. Un corredor de propiedades te ayudará a arrendar tu inmueble con garantías, aportando un contrato equilibrado y demás documentos legales necesarios.
Descubre aquí cómo un corredor de propiedades puede ayudarte en tu incursión inmobiliaria.
Los beneficios de contratar un corredor de propiedades
Las bondades de contar con la asesoría de una empresa de corretaje de propiedades son fundamentales si se trata de facilitar el proceso de una transacción inmobiliaria y disminuir los riesgos de ésta, por lo que entender la comisión como una inversión es la orientación más conveniente para los clientes.
En el proceso de compraventa y arriendo de una propiedad, son múltiples las tareas que realiza un corredor de propiedades. La comisión que se cobra es mínima y es fundamental para optimizar la inversión, tiempo y profesionalizar el proceso, con gestiones como:
- Tasar: se trata de ajustar el precio de tu propiedad al mercado, lo que incluso puede aumentar tus ganancias una vez finalizada la transacción. Esta es una acción que una empresa de corretaje de propiedades puede facilitar.
- Elegir la mejor estrategia para publicitar tu propiedad: ¿algún portal en Internet o periódicos? ¿Cuáles son las mejores fotos de mi propiedad? ¿A qué segmento apuntar? Estas son preguntas cuya respuesta es vital a la hora de vender y arrendar una propiedad, y que los corredores de propiedades saben bien cómo abordar y administrar.
- Seleccionar candidatos: este aspecto es crucial si se pretende evitar estafas. Elegir a los mejores candidatos a comprar o arrendar tu propiedad en función de su capacidad de pago y antecedentes puede ahorrarte un muy mal rato y es una de las labores básicas de un corredor inmobiliario.
- Recopilación y elaboración de documentos: ¿sabes cómo elaborar una promesa de compraventa o un contrato de arriendo? Los corredores de propiedades realizan estos contratos, además de una serie de trámites en el Conservador de Bienes Raíces y bancos.
Ventajas de contar con un corredor de propiedades
Aunque la tecnología ha facilitado gran parte de las transacciones comerciales, en el sector inmobiliario siempre será recomendable contar con la asesoría de un profesional. Estas son algunas de las razones:
Reúne más información
Comprar una propiedad implica recabar una gran cantidad de información antes de tomar la decisión final, a fin de escoger la mejor opción. En este sentido, un corredor inmobiliario asume a plenitud esta tarea, dedicándole día y noche a la búsqueda de las mejores oportunidades. Además, tiene el suficiente conocimiento para discernir cuáles figuran como una opción rentable según el perfil de cada cliente. Por eso, es la conexión ideal entre el comprador y el vendedor. También se encarga de agendar las citas correspondientes para conocer los inmuebles.
Ofrece una opinión objetiva
Comúnmente, muchos inversionistas toman decisiones apresuradas basándose solo en ciertos aspectos: valor y presencia del inmueble. Sin embargo, suelen pasar por alto elementos tan importantes como ubicación, áreas conexas, estado general del inmueble, factores que son sumamente importantes para tomar la decisión final. Acá, un corredor de propiedades ofrece su opinión objetiva al evaluar el inmueble de acuerdo a las variables actuales del mercado inmobiliario. Por supuesto, considerando las metas propuestas por el inversor. Por ejemplo, si este desea aumentar el valor del inmueble en un par de años, debe ver más allá de la presencia del bien. Esta información es tomada en cuenta por el profesional inmobiliario. Pues en una inversión tan importante es recomendable contar con la mirada objetiva de un profesional del área. Y más, si no se maneja del todo bien en el sector.
Detalla puntualmente el contrato
Los problemas legales durante la compraventa de un inmueble son más comunes de lo pensado, principalmente, por no leer las letras más pequeñas. De este modo, el corredor de propiedades detalla puntualmente cada apartado del contrato, para evitar confusiones y malentendidos en las cláusulas. Su asesoría es de gran ayuda para evitar inconvenientes legales que podrían truncar la inversión (mas no reemplaza un abogado)
Es un buen negociador
La negociación en la compra de un inmueble es una fase fundamental si se quiere lograr un buen precio final. Sin embargo, esta puede verse interrumpida por roces y malentendidos entre el comprador y vendedor. Tales problemas podrían evitarse por medio de un corredor inmobiliario. Pues tiene los conocimientos idóneos para negociar sin el hecho de caer en polémicas, sino que utiliza las palabras correctas. Además, tiene cierto poder persuasivo, por lo que podría lograr el “SÍ” hasta del vendedor más difícil.
Propone nuevas opciones
No siempre la ubicación deseada para comprar una propiedad va a corresponder con el presupuesto de inversión. Por el contrario, muchas veces los inversionistas cuentan con un escaso presupuesto, pero quieren invertir en la zona más costosa. Allí es cuando es más necesaria la ayuda de un corredor de propiedades, pues él se encarga de evaluar y proponer nuevas opciones. A fin de entablar otras oportunidades que se adapten a las posibilidades del comprador.
Evalúa la mejor entidad financiera
Finalmente, contar con un corredor de propiedades brinda la increíble ventaja de asesorarte en la búsqueda de la mejor entidad financiera. Bien sea para solicitar un crédito hipotecario, refinanciar, o para tramitar los documentos requeridos de forma particular. En este sentido, evalúa las diferentes tasas de interés, las cuotas de mensualidad, los plazos, las condiciones, la confiabilidad, entre otros detalles relevantes. Incluso, puede acompañar hasta a la reunión en el banco para tomar la decisión final. Aunque bien podrías seguir de forma individual el proceso de adquirir una vivienda, un corredor de propiedades podría ayudarte a solventar las dudas más comunes con facilidad.
