El área permite variados usos inmobiliarios, desde proyectos residenciales hasta hoteles, senior suites, comercio, oficinas y minibodegas.
La Compañía de Seguros Confuturo mandató a Colliers, empresa especializada en servicios inmobiliarios, a liderar un proceso de venta de un terreno ubicado en una estratégica esquina en La Dehesa, la cual destaca por su gran atractivo comercial.
El paño, que cuenta con 6.300 mts2 de extensión, tiene un valor de referencia de UF 330.000 (unos $11.430 millones). La enajenación se realizará a través de un proceso de call for offers, el cual tiene contemplado la recepción de ofertas el día 15 de diciembre.
El terreno se ubica en la esquina de avenida La Dehesa (55 metros de exposición) con El Rodeo (110 metros), el cual goza de excelente conectividad y acceso a todo tipo de servicios. Actualmente funciona como estacionamiento para los funcionarios de la Municipalidad de Lo Barnechea, puesto que se encuentra a ubicado a pocos metros del recinto.
Una de sus principales cualidades es que permite variados usos: residencial, hotel, senior suites, comercio, oficinas y mini bodegas. Asimismo, cuenta con permiso de edificación aprobado para un proyecto mixto que considera departamentos optimizados para renta residencial, hotel, locales comerciales y oficinas.
El sector es uno de los más demandados para vivienda y oficinas debido a que se ubica a pocos metros del acceso a la autopista Costanera Norte y al Portal La Dehesa, en una renovada área donde recientemente se han construido modernos proyectos de alta gama de viviendas en altura y oficinas.
De acuerdo a Colliers, ya se ha percibido gran interés de diversos fondos de inversión e inmobiliarias sobre el inmueble. “Esta es una de las últimas esquinas que queda en el sector oriente que logra reunir todas cualidades relevantes como conectividad y variedad de usos, convirtiéndola en una atractiva oportunidad para los desarrolladores”, sostiene Jaime Ugarte, Director Ejecutivo de Colliers.
Ricardo Anwandter, gerente inmobiliario de Confuturo, señala que para la compañía, “la venta de activos inmobiliarios se enmarca en una estrategia de inversión de largo plazo, que considera bienes inmuebles, los cuales han demostrado ser muy resilientes en el tiempo y con retornos atractivos”.
